1. Przedmiotem zamówienia jest: Modernizacja siedziby Bytomskich Mieszkań.

2. Przedmiot zamówienia został podzielony na dwa (2) etapy:

2.1. Etap I – Remont schodów od frontu budynku zlokalizowanego w Bytomiu przy ul. Armii Krajowej 54b

Etap I stanowi zamówienie podstawowe – gwarantowane

2.1.1. Zakresy robót budowlanych przy budynku obejmuje roboty ogólnobudowlane w szczególności roboty polegające na skuciu zmurszałej warstwy betonu ze stopni, podstopnic i podestu. Naprawa murków schodowych.

2.1.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik nr 1.1. do SWZ – Przedmiar robót. Warunki wykonania i odbioru robót zawiera Załącznik nr 1.1.a. do SWZ – Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót.

2.2. Etap II – Budowa podjazdu dla osób z niepełnosprawnościami do budynku zlokalizowanego w Bytomiu przy ul. Armii Krajowej 54b

Etap II stanowi zamówienie opcjonalne (prawo opcji).

2.2.1. Zakresy robót budowlanych i instalacyjnych w lokalach są zróżnicowane przedmiarowo

i obejmują m.in. wykonanie robót ogólnobudowlanych.

2.2.2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik nr 1.2. do SWZ – Przedmiar robót. Warunki wykonania i odbioru robót zawiera Załącznik nr 1.2.a. do SWZ – Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót.

Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie Załącznikiem nr 1.2.b - Projekt architektoniczno-budowlany.

3. Wykonawca zobowiązany jest udzielić Zamawiającemu na wykonany przedmiot zamówienia

36 miesięcznej gwarancji, liczonej od dnia odbioru końcowego robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia.

Gwarancję Wykonawca oferuje w formularzu „Oferta” (Załącznik nr 3a do SWZ). Wykonawca może zaoferować wydłużenie okresu gwarancji, który stanowi kryterium oceny ofert K2 (patrz pkt XVI SWZ).

4. Zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy pzp Zamawiający wymaga aby przedmiot zamówienia został zrealizowany z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, w szczególności zgodnie z zasadami projektowania uniwersalnego, o których mowa w Konwencji o prawach osób niepełnosprawnych z dnia 13 grudnia 2006 r. (Dz.U. 2012 r. poz. 1169 z późn. zm.).

5. Warunki realizacji zamówienia zawarte w Projektowanych postanowieniach umowy stanowią Załącznik Nr 2 do SWZ.

6. CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45262370-5 - Roboty w zakresie pokrywania betonem

7. Uzasadnienie braku podziału na części.

Podział przedmiotu zamówienia – Modernizacja siedziby Bytomskich mieszkań w zakresie remontu schodów od frontu budynku oraz w prawie opcji budowa podjazdu dla osób

z niepełnosprawnościami do budynku nie znajduje uzasadnienia podział na części z uwagi na kompleksowy charakter zamówienia oraz ze względów technologicznych podział na części groziłby trudnościami technicznymi, a także potrzebą skoordynowania działań różnych Wykonawców, realizujących poszczególne części zamówienia w pionie obiektu budowlanego. Dodatkowo podział na części mógłby skutkować kolizją prac i trudnościami w synchronizowaniu robót budowlanych na małym obszarze. Ponadto brak podziału zamówienia na części przy jednoczesnym przeprowadzeniu postępowania w jednym z trybów konkurencyjnych przewidzianych w ustawie Pzp – tryb podstawowy – nie powoduje ograniczenia konkurencji oraz zapewnia równy dostęp podmiotów z sektora mikro, małych i średnich przedsiębiorstw.

8.Zamawiający w związku z art. 441 ust. 1 ustawy Pzp przewiduje prawo opcji.

8.1. ZAMAWIAJĄCY powierza, a WYKONAWCA przyjmuje do wykonania

a) Zamówienie podstawowe – gwarantowane obejmujące:

- roboty budowlane związane z Modernizacją siedziby Bytomskich Mieszkań, polegającej na „Remoncie schodów na fasadzie frontowej budynku przy ul. Armii Krajowej ”

b) Zamówienie opcjonalne (prawo opcji) obejmujące:

- roboty budowlane związane z Modernizacją siedziby Bytomskich Mieszkań, polegającej na „Dobudowie podjazdu dla niepełnosprawnych do schodów na fasadzie frontowej budynku ul. Armii Krajowej 54B”

8.2. ZAMAWIAJĄCY uprawniony jest (maksymalnie do 60 dnia przed datą wyznaczającą upływ 120-dniowego terminu na realizację gwarantowanego przedmiotu zamówienia) do skorzystania z prawa opcji określonego w treści SWZ i za wynagrodzeniem wskazanym w ofercie Wykonawcy, dodatkowego (opcjonalnego) zakresu obejmującego: wykonanie prac polegających na dobudowie podjazdu dla niepełnosprawnych poprzez oświadczenie złożone WYKONAWCY w tym zakresie. ZAMAWIAJĄCY zastrzega sobie prawo niewykorzystania całości lub części zamówienia objętego prawem opcji, a WYKONAWCA oświadcza, iż nie będzie z tego powodu wnosił żadnych roszczeń.

8.3. Wykonawca może dobrowolnie zdecydować o realizacji zamówienia opcjonalnego w przypadku, gdy ZAMAWIAJĄCY poinformuje go o możliwości realizacji prawa opcji w terminie późniejszym niż wskazany powyżej.

8.4. Jednocześnie ZAMAWIAJĄCY zastrzega, iż część zamówienia określona jako „prawo opcji” jest uprawnieniem, a nie zobowiązaniem ZAMAWIAJĄCEGO. ZAMAWIAJĄCY może nie skorzystać z prawa opcji, w szczególności w przypadku nieuzyskania środków finansowych na ten cel, a WYKONAWCY nie przysługują z tego tytułu żadne roszczenia, co niniejszym akceptuje poprzez podpisanie niniejszej umowy,

8.5. Skorzystanie z prawa opcji może nastąpić – pod rygorem nieważności - na podstawie pisemnego oświadczenia ZAMAWIAJĄCEGO (podpisanego przez Dyrektora) przekazanego Wykonawcy. Skorzystanie z prawa opcji nie wymaga aneksowania umowy.

Szczegółowy opis opcji znajduje się w projektowanych postanowieniach umownych.

Platforma zakupowa eB2B. Biznes, Korzyści, Kontakty, Zysk

Postępowania

Logowanie

Nie pamiętam hasła

Rejestracja

Kontakt

Postępowanie DZP-TP2_2/2024 - Modernizacja siedziby Bytomskich Mieszkań